很多人在想到自建别墅后会有这样的困惑，别墅面积小看起来太小气拿不出手。因为自己宅基地面积的限制或者是资金预算的不足，也会有人就想要小面积的别墅便于打理。别墅面积小了就很容易出现这样的问题，跟别人家的大别墅比起来，自己的小别墅看起来太小家子气。
今天小编给您带来一款时尚的二层小别墅房，主要是它极佳的设计，使别墅在面积不大的前提下，还能拥有气派的外观，内部的布局设计也非常实用方便，然我们一起来看一看。
别墅效果图：
别墅整体装饰简单但是很时尚大气，一层米白色的外墙二层装饰有横纹大面积砖，配上蓝色琉璃瓦，使整栋别墅基调简单色彩大气。配合大面积的落地窗，使整栋别墅看起来不那么小气，实为点睛之笔。
基本信息：
框架结构，造价20-28万，开间10米，进深11.98米，占地面积105平方米，建筑面积206平方米，建筑高度9.3米
内部布局设计图
一层：设有茶室，餐厅和厨房，还有一间卧室以及影音室，一层主要是活动区，适合休闲交际娱乐。
二层：设有两间卧室，客厅和书房，二层主要为起居区，营造了整个安静的区域，适合休息。
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